不動産購入の基本知識
【分譲マンションの購入】知っておきたい専有部分の境界線
2019-12-04 不動産購入の基本知識
家を買おうと思ったときには、いろいろと選択肢があります。 都心派か郊外派か、中古派か新築派か、そして戸建派かマンション派かといった選択肢になりますが、それぞれの特徴は購入する前に知っておいた方が良いです。 分譲マンション …
マンションの資産価値を下げない為に！建物管理会社の特徴
2019-11-29 不動産購入の基本知識
築年数は、マンションの資産価値に大きな影響を与えます。 基本的には築年数が古くなるほど、マンションの資産価値は下がるのが普通です。 古くなるのは仕方がありませんが、資産価値を下げない為にも建物の管理をどの会社が行うのかが …
不動産投資物件の売却時に損しない為に！長期・短期譲渡所得には注意
2019-10-07 不動産投資・マンション経営不動産購入の基本知識
自分で住む目的の不動産の場合はどこかに引っ越すまでは住み続ける事になります。 引っ越す予定がなければ生涯そこに住み続ける事になりますが、不動産投資の場合は必ず投資を終える時期が来ます。 投資を終える時期は売却の時ですが、 …
持ち家に資産価値はない！？今は住宅購入が当たり前ではない理由
2019-07-26 不動産購入の基本知識
マイホームを購入したいという人は 「家を買うと資産になる」 「家賃を払うより買ったほうがお得」 と考える人が多いと思います。 実際のところどうなんでしょうか？ この記事では今は住宅購入が当たり前ではない理由について書いて …
持ち家は若いうちに買った方がお得？必ずお得とは言えない理由
2019-07-16 不動産購入の基本知識
若いうちに持ち家が欲しいという人はいらっしゃると思います。 そういう思いが強ければ強いほど買うなら若いうちの方がお得と考えます。 不動産会社も「若いうちに持ち家を購入した方が退職前に完済もできるのでいいですよ」と提案して …
持ち家を購入して失敗しない為の3ヶ条
2019-01-26 ローン不動産購入の基本知識
ここ数年は住宅ローンの金利が低くなっていることもあり持ち家の購入を検討する方も増えています。 賃貸物件に住み続けるより月々の支払いは安くなるケースが多いですし、金利が低い今のうちにという考えの方が多いようです。 この記事 …
不動産の登記をしないとどうなる？
2019-01-09 不動産購入の基本知識
不動産をを取引する際に必ず発生するのが不動産登記です。 そもそも登記って何なんだろう？ そもそも何故、不動産の登記って必要なのか？ 登記する際に気をつける事は？ 不動産登記しないと一体どうなるんだろう？ 不動産登記につい …
マンションに賃貸で住むより購入の方がお得？
2019-01-07 不動産購入の基本知識
マンションに賃貸で住むより購入するのと賃貸で住み続けるのはどちらがお得なのか考える方もいらっしゃると思います。 現在のように1％を切るような超低金利状態が続いている中で、月々の家賃と同じくらいの金額でマンションを購入でき …
憧れのアイランドキッチンのメリット・デメリット
2018-11-19 不動産購入の基本知識
お料理をするのが好きな方はキッチン周りを重視して物件を探されると思います。 お洒落な雰囲気にできる「アイランドキッチン」は料理好きの方にとっては憧れのではないでしょうか？ アイランドキッチンはキッチンの名前にアイランドと …
消費税が10％に増税！！マイホームは今、買わないと損する？
2018-11-02 不動産購入の基本知識税金
消費税増税はマイホーム購入のような大きな買い物にかなり影響が出ます。 2014年4月に消費税が5％から8％に引き上げられたことはつい最近の話です。 2017年4月に消費税10％への引き上げが予定されていましたが、2019 …
家賃払うのもったいない！独身女性に人気のリノベーションマンション
2018-10-31 不動産購入の基本知識
毎月、家賃を決まった日に払っているとなんか家賃払うのもったいないなと考えた事はあるかもしれません。 家賃払うのは当たり前ですが、郵便受けに住宅のチラシなど入っていて見てみると、月々の支払いが今払っている家賃より安かったり …
家を買うなら中古と新築どっち？それぞれの特徴について
2018-09-10 不動産購入の基本知識
家を買う場合は新築が良いのか中古がいいのか考えると思います。 家は一生のうちの一番大きな買い物ですので失敗は許されないですよね？ 新築物件の一番の特徴は何といっても誰も使用していないまっさらな状態の住宅という部分です。 …
1階に住むって実際のところどうなのか？メリット・デメリットは？
2018-09-03 不動産購入の基本知識賃貸
エレベーターのあるマンションでは一般的に階数が上に行くにつれて眺望、日当たりが良くなり騒音も少ない事で家賃は高くなります。 特にマンションが多く建っている都心部では建物が密集している関係もあり低層階では日当たり、眺望が期 …
退職後までに住宅ローンの完済するためにできる事
2018-08-28 ローン不動産購入の基本知識
住宅ローンはサラリーマンのような安定した職のある人が組みやすいローンです。 サラリーマンの安定には定年退職という形の終わりがあります。 定年退職後はどうやって払っていくかというと年金で払うしかありません 年金は現在の数値 …
不動産を購入するときにかかる税金
2018-08-26 不動産投資・マンション経営不動産購入の基本知識税金
不動産を購入する際に売買代金だけで買えると思ってらっしゃる方も多いと思います。 実際に契約をしようとしたところ意外とお金が必要でびっくりする事もあります。 購入する際の費用としてはほとんど税金になります。 売買代金以外で …
