話題のマンション経営で、負担なく資産を増やす方法
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マンション投資ローンで失敗しない為のポイント

マンション投資をローンを組んで始めて失敗したという方もいらっしゃいます。 これは先々の返済計画、資金状況をしっかり把握していなかった為、失敗につながっているんだと思います。 失敗しない為には返済のポイントさえ抑えておけば …

マンション投資の金利上昇に備えるには繰り上げ返済が有効な理由

マンション投資を始める際には大半の方が住宅ローンを利用します。 住宅ローンは最長で35年組むことができますが、月々の支払いの中に必ず金利が含まています。 住宅ローンを利用すれば金利は必ずついてきます。 長い年月をかけて返 …

持ち家を購入して失敗しない為の3ヶ条

ここ数年は住宅ローンの金利が低くなっていることもあり持ち家の購入を検討する方も増えています。 賃貸物件に住み続けるより月々の支払いは安くなるケースが多いですし、金利が低い今のうちにという考えの方が多いようです。 この記事 …

投資用不動産は現金よりローンで買う方がお得

不動産投資ローンはマイホームローンとの返済は異なりますので入居者から入ってくる家賃収入を返済に充てる事になります。 不動産投資ローンの一番のメリットは高額融資を受けやすくなるという事です。 通常ですと事業者ローンなどはお …

年収400万円以下の人が不動産投資ローンの融資を受けやすい金融機関は?

金融機関から不動産投資ローンの融資を受けて不動産投資を始める場合は物件をまず見つける必要があります。 不動産投資ローンは個人の信用力と不動産の担保力を見て審査をします。 「上場企業に勤めて年収が高い方」「公務員の方」は金 …

退職後までに住宅ローンの完済するためにできる事

住宅ローンはサラリーマンのような安定した職のある人が組みやすいローンです。 サラリーマンの安定には定年退職という形の終わりがあります。 定年退職後はどうやって払っていくかというと年金で払うしかありません 年金は現在の数値 …

不動産投資住宅ローンで物件を購入する際にトラブルを避ける方法

不動産投資を始める場合、効率よく資産形成していくには住宅ローンを利用するのがベストです。 住宅ローンを利用するには必ず審査が必要ですが、審査は誰でも通るものではありません。 個人信用情報に問題があり審査に落ちたり、希望の …

住宅ローン審査に落ちた。住宅ローン審査の甘い銀行はあるのか?

せっかく物件が決まっているのに住宅ローン審査落ちてしまうと落ち込んでしまう人も少なくないと思います。 住宅ローン審査に落ちても銀行などの金融機関は落ちた理由は教えてくれません。 もやもやした状態で次にどうすればいいのかわ …

こんな理由で住宅ローンの審査に落ちた?実は多い事例とは?

不動産投資を始めるにあたり現金で購入される方はほとんどいらっしゃいません。 大半の方は住宅ローンを利用して購入するわけですが、住宅ローンを利用する事により最初に必要なお金も含めて分割できるのです。 この住宅ローンを利用す …

マンション経営をローンで始める際の審査に有利な事情は?

住宅ローン「マイホーム購入の為のもの」と不動産投資ローンとは大きく違う点は3つあります。 ■貸付の目的が違う為、審査基準が違う 住宅ローンは本人の年収など返済能力が重視されますが、不動産投資ローンは事業の採算性や可能性が …

住宅ローンで不動産投資を始めるのはハイリスク?

住宅ローンはお金を借りてマンションを買うわけですから、借金に変わりはないです。 借金と言ったら正直なところイメージ悪いです。 借金についてイメージいい方なんていらっしゃらないと思います。 ただ借金には2つの見方があり「い …

住宅ローンの金利は固定と変動、どっちがいい?

住宅ローンは住宅を買ったり増築したりするために金融機関から借りるお金の事です。 もちろん現金一括で購入できればいいのですが、数千万円する住宅の費用を手持ちのお金でまかなえる人はそう多くはいないと思います。 マンションを買 …

老後への備えとして家賃収入を手堅く受け取る方法

老後のお金を準備できるか、できないかは現役時代の過ごし方で変わります。 定年前には資産運用などで老後の準備をすることによって差がついてくるわけですが、中身としては高利回りが期待できるリスク商品で運用する人ほど資産が増えて …

海外不動産投資をローンを使って始める場合に知っておきたい事

近年、注目が集まっている海外不動産投資ですが、日本では少子高齢化による市場の不安から海外に目を向ける人も多いようです。 海外不動産投資をするメリットとしては高い利回りが期待できるという部分あります。 不動産投資における収 …

1万円からできる不動産投資

不動産投資を検討した場合、どうしてもある程度のお金がないと始める事ができないというイメージが強いと思います。 不動産投資にも様々な種類があり、ほとんどの場合はある程度の自己資金が必要です。 そんな中で少額で始めれる不動産 …

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