話題のマンション経営で、負担なく資産を増やす方法
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不動産投資ローンと一般的な住宅ローンの違い

投資物件とは自分が住む家ではなく、家賃収入などの「収益」を発生させるために存在する物件です。 不動産投資はサラリーマンの副業として、人によっては、「本業」として取り組む人もいます。 不動産投資物件を購入する際は数千万円単 …

教育ローン?奨学金?お得なのはどっち?

金銭的な理由で勉強をあきらめるのは、親にとっても子供にとっても辛い事です。 そんな時に利用できるのが教育ローンや奨学金制度です。 教育ローンと奨学金ではお得なのはどっち?なのでしょうか。 この記事では教育ローンと奨学金で …

教育ローンを低金利で利用するなら?日本政策金融公庫が良い理由

教育ローンとは、高校や大学など入学金や授業料の支払いなどを目的としたローンのことです。 子どもが借りて、卒業後に子どもが返す奨学金と違い、教育ローンとは保護者が借りて保護者が返します。 教育ローンの種類は大きく分けますと …

住宅を購入をする上で知っておきたいローンの金利と返済方法

人生において住宅を購入する機会は多くはないと思います。 住宅は大きな買い物だけに失敗したくはないですよね? 住宅を購入する際には知っておくべきことは多いです。 ほとんどの方が住宅ローンを利用して購入するわけですが、ローン …

マンション投資ローンで失敗しない為のポイント

マンション投資をローンを組んで始めて失敗したという方もいらっしゃいます。 これは先々の返済計画、資金状況をしっかり把握していなかった為、失敗につながっているんだと思います。 失敗しない為には返済のポイントさえ抑えておけば …

マンション投資の金利上昇に備えるには繰り上げ返済が有効な理由

マンション投資を始める際には大半の方が住宅ローンを利用します。 住宅ローンは最長で35年組むことができますが、月々の支払いの中に必ず金利が含まています。 住宅ローンを利用すれば金利は必ずついてきます。 長い年月をかけて返 …

持ち家を購入して失敗しない為の3ヶ条

ここ数年は住宅ローンの金利が低くなっていることもあり持ち家の購入を検討する方も増えています。 賃貸物件に住み続けるより月々の支払いは安くなるケースが多いですし、金利が低い今のうちにという考えの方が多いようです。 この記事 …

投資用不動産は現金よりローンで買う方がお得

不動産投資ローンはマイホームローンとの返済は異なりますので入居者から入ってくる家賃収入を返済に充てる事になります。 不動産投資ローンの一番のメリットは高額融資を受けやすくなるという事です。 通常ですと事業者ローンなどはお …

年収400万円以下の人が不動産投資ローンの融資を受けやすい金融機関は?

金融機関から不動産投資ローンの融資を受けて不動産投資を始める場合は物件をまず見つける必要があります。 不動産投資ローンは個人の信用力と不動産の担保力を見て審査をします。 「上場企業に勤めて年収が高い方」「公務員の方」は金 …

退職後までに住宅ローンの完済するためにできる事

住宅ローンはサラリーマンのような安定した職のある人が組みやすいローンです。 サラリーマンの安定には定年退職という形の終わりがあります。 定年退職後はどうやって払っていくかというと年金で払うしかありません 年金は現在の数値 …

不動産投資住宅ローンで物件を購入する際にトラブルを避ける方法

不動産投資を始める場合、効率よく資産形成していくには住宅ローンを利用するのがベストです。 住宅ローンを利用するには必ず審査が必要ですが、審査は誰でも通るものではありません。 個人信用情報に問題があり審査に落ちたり、希望の …

住宅ローン審査に落ちた。住宅ローン審査の甘い銀行はあるのか?

せっかく物件が決まっているのに住宅ローン審査落ちてしまうと落ち込んでしまう人も少なくないと思います。 住宅ローン審査に落ちても銀行などの金融機関は落ちた理由は教えてくれません。 もやもやした状態で次にどうすればいいのかわ …

こんな理由で住宅ローンの審査に落ちた?実は多い事例とは?

不動産投資を始めるにあたり現金で購入される方はほとんどいらっしゃいません。 大半の方は住宅ローンを利用して購入するわけですが、住宅ローンを利用する事により最初に必要なお金も含めて分割できるのです。 この住宅ローンを利用す …

マンション経営をローンで始める際の審査に有利な事情は?

住宅ローン「マイホーム購入の為のもの」と不動産投資ローンとは大きく違う点は3つあります。 ■貸付の目的が違う為、審査基準が違う 住宅ローンは本人の年収など返済能力が重視されますが、不動産投資ローンは事業の採算性や可能性が …

住宅ローンで不動産投資を始めるのはハイリスク?

住宅ローンはお金を借りてマンションを買うわけですから、借金に変わりはないです。 借金と言ったら正直なところイメージ悪いです。 借金についてイメージいい方なんていらっしゃらないと思います。 ただ借金には2つの見方があり「い …

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