話題のマンション経営で、負担なく資産を増やす方法
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資産運用

投資する余裕はないけど、将来の為にできる事

将来が不安だから何か始めないといけないと感じている方も多いと思います。 普通預金にお金を預けてもお金は増えない お金を増やすには投資をしましょう とは言いますが、そうはいっても投資する余裕なんてないし、貯金自体も難しいと …

中古投資物件を選ぶ時は売りに出ている理由を知る事が大切

投資用不動産を高くなった時に売って利益を得る方法がキャピタルゲインを狙った投資になりますが、このキャピタルゲインの特徴としては大きく利益を見込める事です。 しかし利益が発生するタイミングは売却時のみにになりますので売却で …

FX取引(レバレッジ取引)で必ず必要な証拠金とは?

小額の資金で始めることができるFX取引ですが、取引を行う際には取引業者に一定のお金を担保として預けなければなりません。 この担保金が証拠金といわれるものです。 証拠金はもともと商品先物取引で使われる用語になりますが、簡単 …

老後に総額1億円の家賃収入を確保するには?

不動産投資は安定的に、持続的に家賃収入という不労所得を得る事ができますので「私的年金」として受け取る事ができます。 会社員の間にマンションを住宅ローンを使って購入する訳ですが、ローンの支払いは入ってくる家賃収入で支払って …

お金を増やしながら資産を作っていく方法

お金を増やす方法は世の中にいろんなものあります。 一番手っ取り早いのが時間をお金に変えるという方法ですが、時間というのは限りがありますのでいかに人と同じ時間の中で効率よくお金を増やす事ができるかが大事だと思います。 お金 …

不動産投資と株式投資始めるならどっち?

将来の為に何か投資を始めようと検討している方も多いと思います。 投資といっても様々な種類があり、何を選んだらいいのかわからなくなる事もあると思います。 投資の中でも特に人気なのが不動産投資と株式投資です。 具体的にはどっ …

相続対策とは?相続をする前に知っておきたい事

テレビやドラマなどでは相続人同士が遺産の分配方法でもめているシーンを見たことがある人は多いと思います。 テレビドラマなのでフィクションではないのかと思う人もいるかもしれませんが、実際にもめて裁判に発展するケースも多いです …

老後が危ない!老後破産をする可能性の高いパターンとは?

最近よく耳にするようになった老後破産ですが、老後破産になる理由とはどんなものでしょうか。 ・終身雇用が事実上なくなり生涯収入が減少する人が増加 ・年金の受給開始年齢の引き上げ ・長寿の人が増えて老後の必要資金が増加 ・晩 …

正しい海外積立投資の始め方

海外積立投資とは海外の大手保険会社や信託会社などに口座を開設して毎月クレジットカード・口座引落で積立を行い、約200ファンドの中から5~10銘柄程度の海外ファンドをIFAが選定し、分散投資を行うものです。 メリットとして …

海外投資で失敗しない為に!うまい投資話に騙されない為に抑えておきたい事

海外投資に成功している人は必ずいるというのは事実です。 ただ、失敗する方が多いのが現状です。 国内の投資商品ですら失敗する人が多いわけですから、海外投資商品となるとなおさら注意が必要です。 詐欺商品の中には最初の内は配当 …

海外投資詐欺に遭わない為に知っておきたい事

何か投資を始めてみようかなと思った時に「おいしい話」というのは舞い込んできたりするものです。 例えば、今はフィリピンの経済成長率が活発で投資を行う環境としては絶好の国だという話が来たとします。 確かにフィリピンはASEA …

分譲マンションの地震保険は必要?大切な資産を守る為に!

地震が起きると地震保険には入っておいた方がいいのかどうかと心配になります。 分譲マンションですと専有部分と共用部分とそれぞれの地震保険に加入できるわけですが、自分自身で入れる専有部分の地震保険には入っておいた方が良いです …

インフレ対策となるオススメの資産運用は?

今まで日本はデフレでしたが、今後はインフレになってくるから資産運用の方法も考えた方が良いという話は聞いたことがある方がいらっしゃると思います。 昭和43年には現金輸送車が襲われた3億円事件が起こりました。 この3億円は当 …

今が買い?マンションの価格はどうやって決まる?

不動産価格が上昇しているなどと騒がれたりしますが、都心の一部を除きますとまだまだ地価は落ち着いていないのが現状だと思います。 地価に影響を与える要素としては大きく分けると3つあります。 ■社会的要因 社会的要因は人口の増 …

不労所得を獲得する為におすすめの方法

不労所得とは働かなくても定期的に収入があるというもので不労所得にあこがれている方も多いのではないでしょうか。 働かなくとも毎月口座にお金が振り込まれる生活 働くより家族や恋人と過ごす時間を増やしたいが生きる為には働かなく …

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